本網訊（記者 楊遷偉 通訊員 王慶）物業(yè)服務關系千家萬戶，是群眾身邊的“關鍵小事”。近日，市住建局印發(fā)《2026年安康市治理物業(yè)服務突出問題重大民生實事集中整治工作任務清單》，聚焦十類突出問題，抓實十一項具體措施，全力破解物業(yè)領域“頑瘴痼疾”。

此次集中整治聚焦群眾反映強烈的突出問題，涵蓋住宅小區(qū)物業(yè)服務質價不符、開發(fā)商長期壟斷物業(yè)管理、侵占業(yè)主公共收益、違規(guī)捆綁收費、住宅專項維修資金管理使用不規(guī)范、共用設施設備維護不到位、電梯安全隱患、亂搭亂建制止不力、擅自改變公共部分用途、小區(qū)臨時用電“轉正難”等十類問題，同步推進社區(qū)物業(yè)黨建聯建、物業(yè)市場規(guī)范提質和物業(yè)信訪源頭治理。

根據任務清單，4月底前完成全市住宅小區(qū)拉網式摸排，建立問題臺賬，立行立改。4月15日前完成住宅專項維修資金專項核查，6月底前實現2025年度公共收益全公開，10月底前完成物業(yè)服務信息賦碼公示全覆蓋，12月底前實現物管會（業(yè)委會）應建盡建和物業(yè)企業(yè)黨的組織全覆蓋。

為確保整治成效，市住建局成立集中整治工作專班，建立日常督查、專項督查、暗訪抽查相結合的常態(tài)化督查機制。對督查發(fā)現的一般性問題，當場下達《整改通知書》；對整改推進緩慢的單位，下達《督辦函》并約談分管負責人；對群眾反映強烈、社會影響惡劣的突出問題，由專班組長掛牌督辦，統籌多部門聯合處置。涉嫌違紀違法的問題線索，及時移交紀檢監(jiān)察機關或公安機關依法處置。整治工作開展情況納入相關部門和縣（市、區(qū)）年度工作考核，對工作不力、整改不到位的，依規(guī)依紀追究責任。集中整治實行月度通報、季度講評制度，每月匯總工作進展形成通報，每季度召開講評會，對工作滯后的單位進行公開評價。

市住建局相關負責人表示，此次集中整治旨在推動“當下治”與“長久立”相結合，通過完善物業(yè)服務標準、健全部門聯合監(jiān)管機制、強化行業(yè)信用管理，著力構建物業(yè)治理長效機制，讓群眾真切感受到“家門口”的變化，提升居民的獲得感、幸福感、安全感。

責編：徐思敏

一審：徐思敏

二審：趙漪湉

三審：田    丕